Π’Ρ‹ Π½Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ†-Ρ‚ΠΎ доТдались Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° смоТСтС ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈ ΠΎΡ‚ застройщика, ΠΈ ΡƒΠΆΠ΅ радостныС ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²ΠΊΡƒΡˆΠ°Π΅Ρ‚Π΅ Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΅Π·Π΄Π° Π² своС Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ΅ ТильС. Но Π½Π΅ стоит Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΏΠΈΡ‚ΡŒ события, вСдь ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ – это Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ этап, ΠΈ Ρ‚ΠΎ, насколько отвСтствСнно Π²Ρ‹ ΠΊ Π½Π΅ΠΌΡƒ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚Π΅, зависит качСство вашСй дальнСйшСй ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ Π½Π° Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΌ мСстС ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»Ρ‰ΠΈΠ½Π° вашСго кошСлька. Π’ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ ΠΌΡ‹ поэтапно разбСрСмся, Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Π° Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅ устранСниС ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… нСдостатков Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ застройщика бСсплатно.

Π¨Π°Π³ 1. ΠŸΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ°.

ΠŸΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΎΡ‚ застройщика рСгулируСтся ст. 7 ΠΈ 8 Π€Π— β„–214 «Об участии Π² Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости» (ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΡŒΡ‚Π΅ΡΡŒ с Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡΠΌΠΈ).

БлСдуя Π±ΡƒΠΊΠ²Π΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π°, застройщик Π΄ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ обязан:

  • ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π΄ΠΎΠΌΠ°. (выдаСтся ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠΌ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ власти, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎ этого Π²Ρ‹Π΄Π°Π» Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ).
  • Π‘ΠΎΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ о готовности ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости. Π£Π²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΡƒ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π½Ρ‹ΠΌ письмом, Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π²Ρ‹Π΄Π°Π½ΠΎ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄ расписку. Π˜ΠΌΠ΅ΠΉΡ‚Π΅ Π²Π²ΠΈΠ΄Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎ Ρ‚Π΅Π»Π΅Ρ„ΠΎΠ½Ρƒ, БМБ- сообщСниСм ΠΈ Ρ‚. Π΄. Π½Π΅ относятся ΠΊ установлСнному Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΠΎΠΌ способами.Β 
ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ увСдомлСния ΠΎΡ‚ застройщика ΠΎ нСобходимости ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ.
ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ увСдомлСния ΠΎΡ‚ застройщика ΠΎ нСобходимости ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ.

ПослС получСния ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ увСдомлСния, ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ Ρƒ вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ 7 Π΄Π½Π΅ΠΉ Π½Π° Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ своС Π½Π°ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π² принятии ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ Π·Π°ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° осмотр, Π° ΡƒΠΆΠ΅ послС этого Ρƒ вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ 2 мСсяца для принятия ΠΎΡ‚ застройщика своСго Тилья.

Π’ Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли Π²Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΈΡΡ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ 2 мСсяцСв послС ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ увСдомлСния ΠΎΡ‚ застройщика Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΡƒ, застройщик ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π°ΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π² одностороннСм порядкС Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· односторонний Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠΈ. А Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌ Π·Π° свой счСт ΡƒΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΡΡ‚ΡŒ нСдостатки, Ссли застройщик окаТСтся нСдобросовСстным. Π’Π΅Π΄ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‰ΠΈΠ½Π° Π½Π° ΠΎΠΊΠ½Π΅ ΡƒΠΆΠ΅ Π±Ρ‹Π»Π°, Π° Π½Π΅ Π²Ρ‹ это сдСлали, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Π²ΠΎ врСмя Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π°, Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ слоТно.Β 

Застройщик Π½Π΅ нСсСт отвСтствСнности Π·Π° нСдостатки (Π΄Π΅Ρ„Π΅ΠΊΡ‚Ρ‹) ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠΉΠ½ΠΎΠ³ΠΎ срока, Ссли Π΄ΠΎΠΊΠ°ΠΆΠ΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΡˆΠ»ΠΈ вслСдствиС Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ износа <…>Β Π»ΠΈΠ±ΠΎ вслСдствиС Π½Π΅Π½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΈΡ… Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π°, ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ самим участником Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΈΠΌ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΠΌΠΈ лицами…(ст.7 214 Π€Π—)

Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚! Когда прСдставитСли застройщика свяТутся с Π²Π°ΠΌΠΈ для Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π° Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ осмотра Тилья, ΠΏΠΎΡΡ‚Π°Ρ€Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄Π°Ρ‚Ρƒ Π½Π° свободный дСнь с ΡƒΡ‚Ρ€Π°. ΠŸΡ€ΠΈ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ СстСствСнном освСщСнии Π²Ρ‹ смоТСтС Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Π΅Π΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ состояниС ΠΏΡ€ΠΈΠ΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ, подъСзда ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

ПослС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚ застройщика ΠΈ записались Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΡƒ, слСдуСт вновь ΠΏΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ваш Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π”Π”Π£ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ. Π’ этих Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ… Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ прописано всС ΠΎ вашСй нСдвиТимости, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€:

  • ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π» стСн ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π°;
  • Π²ΠΈΠ΄ ΠΈ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Ρ‹ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ;
  • ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΈ конфигурация ΠΎΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… Π±Π»ΠΎΠΊΠΎΠ²;
  • Π΄Π²Π΅Ρ€ΠΈ

ВсС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ застройщик Π²Π°ΠΌ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ прописано Π² ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π΅ Β«Π₯арактСристики ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°Β» вашСго Π”Π”Π£.Β 

Π”Π°Π»Π΅Π΅, ΠΊ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ встрСчи с прСдставитСлСм застройщика Π²Π°ΠΌ потрСбуСтся Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ с собой нСсколько Π²Π΅Ρ‰Π΅ΠΉ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²Π°ΠΌ Π²Ρ‹ΡΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ нСдостатки:Β Β 

  • ΠŸΠ°ΡΠΏΠΎΡ€Ρ‚(Π°) всСх Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΠΈΡ… собствСнников ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΈ ΠΎΡ€ΠΈΠ³ΠΈΠ½Π°Π» Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π”Π”Π£ (ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ).
  • План ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π²Π°ΠΌ Π²Ρ‹Π΄Π°Π»ΠΈ вмСстС с Π”Π”Π£. По Π½Π΅ΠΌΡƒ Π²Ρ‹ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ ΡΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, располоТСниС ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΊ ΠΈ ΠΌΠΎΠΊΡ€Ρ‹Ρ… Π·ΠΎΠ½.
  • Π’Π΅Ρ‚Ρ€Π°Π΄ΡŒ, ΠΏΠ»Π°Π½ΡˆΠ΅Ρ‚ ΠΈΠ»ΠΈ смартфон с ΠΊΠ°ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠΉ, Ρ‚ΠΎ ΠΊΡƒΠ΄Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ Π·Π°ΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ всС нСдостатки.
  • Π‘ΠΊΠΎΡ‚Ρ‡ ΠΈ ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ€. Π‘ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ Π½ΠΈΡ… Π²Ρ‹ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ нСдостатки.
  • ΠžΠ±Ρ‹Ρ‡Π½Π°Ρ Π»Π°ΠΌΠΏΠΎΡ‡ΠΊΠ°. Π‘ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ Π½Π΅Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΎΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ элСктрики для освСщСния.
  • Зарядку ΠΎΡ‚ Ρ‚Π΅Π»Π΅Ρ„ΠΎΠ½Π° ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎΠΉ элСктроприбор, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ Π²Ρ‹ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Ρ€ΠΎΠ·Π΅Ρ‚ΠΊΠΈ.
  • Π‘Ρ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ. Для опрСдСлСния ΠΎΡ‚ΠΊΠ»ΠΎΠ½Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² плоскости стСн ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π°.
  • Π—Π°ΠΆΠΈΠ³Π°Π»ΠΊΡƒ. Для поиска сквозняков ΠΎΡ‚ ΠΎΠΊΠΎΠ½.
  • Π€ΠΎΠ½Π°Ρ€ΠΈΠΊ.
  • Π ΡƒΠ»Π΅Ρ‚ΠΊΡƒ ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€. Для измСрСния фактичСского Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ.

Π˜ΠΌΠ΅ΠΉΡ‚Π΅ Π²Π²ΠΈΠ΄Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ это ваш ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π½Π°Π±ΠΎΡ€ для ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ качСства Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ ΠΎΡ‚ застройщика. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ всСго Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Ρ‹ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ с собой ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΈΠΏΠ°: Π»Π°Π·Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΉ Π½ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΈΡ€, Ρ‚Π΅ΠΏΠ»ΠΎΠ²ΠΈΠ·ΠΎΡ€, Π³Π°Π·ΠΎΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ‚ΠΎΡ€, Π»Π°Π·Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΉ Π΄Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ ΠΈ Ρ‚.Π΄. Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ инструмСнты ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ³Π»Π°ΡΠΈΡ‚ΡŒ с собой спСциалиста, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π·Π° вас.

Если, ΠΊΡ‚ΠΎ-Ρ‚ΠΎ ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ², Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· супругов Π½Π΅ смоТСт ΠΏΡ€ΠΈΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠ΅ нСдвиТимости, Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°.

Π¨Π°Π³ 2. Π‘Π°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΎΡ‚ застройщика β€” Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅?

Застройщик обязан ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ участнику Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, качСство ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ соотвСтствуСт условиям Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°, трСбованиям тСхничСских Ρ€Π΅Π³Π»Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ Π³Ρ€Π°Π΄ΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³Π»Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΈΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ трСбованиям. (ст.7 214 Π€Π—)

ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΌ Π΄Π΅Π»ΠΎΠΌ Π² Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ врСмя Π²Ρ‹Β Π²ΡΡ‚Ρ€Π΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚Π΅ΡΡŒ с прСдставитСлСм застройщика в офисС, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹. НСрСдко Π½Π° этом этапС вас Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°ΡŽΡ‚ ΡƒΠ³ΠΎΠ²Π°Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π²Ρ‹ подписали Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ Π΅Ρ‰Π΅ Π΄ΠΎ осмотра ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. НС ΡΠΎΠ³Π»Π°ΡˆΠ°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° ΡƒΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹, Π·Π°ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅: сначала осмотр ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Π° ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌ ΡƒΠΆΠ΅ подписаниС всСх Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ².

КакиС Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π·Π°ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π² офисС, Π΅Ρ‰Π΅ Π΄ΠΎ осмотра ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹:

  • ΠžΡ€ΠΈΠ³ΠΈΠ½Π°Π» паспорта Π½Π° Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π½ΡƒΡŽ Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒ ΠΈ Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡŽ Π½Π° Π½Π΅Π΅.
  • ΠžΡ€ΠΈΠ³ΠΈΠ½Π°Π» паспорта Π½Π° счСтчики Π²ΠΎΠ΄Ρ‹, Π³Π°Π·Π°, элСктричСства, отоплСния.
  • ΠžΡ€ΠΈΠ³ΠΈΠ½Π°Π» паспорта ΠΈ Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΎΠΊΠ½Π°.
  • Копия Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΎ Π²Π²ΠΎΠ΄Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ.
  • Копия Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΎ Π²Π²ΠΎΠ΄Π΅ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ… систСм ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ.
  • Копия Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΎ Π²Π²ΠΎΠ΄Π΅ счСтчиков ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ.
  • НС Π·Π°Π±ΡƒΠ΄ΡŒΡ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΄ΠΆΠ΅Ρ€Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ с Π²Π°ΠΌΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° подписаниС Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² (Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, Π°ΠΊΡ‚ осмотра ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹) ΠΎΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈ застройщика.

ПослС свСрки всСх Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊ осмотру ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹

Π—Π°ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅ самоС Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅: Π½Π΅ Π½Π΅Ρ€Π²Π½ΠΈΡ‡Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΈ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΏΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ. Π’Ρ‹ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Π²Π°ΡˆΡƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ, сколько потрСбуСтся. НС ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°ΠΉΡ‚Π΅ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, Ссли ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ застройщика, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ с Π²Π°ΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ осмотрС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ вас ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎ Π½Π΅Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ нСдостатков. ЗаписывайтС ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°ΠΉΡ‚Π΅ всС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Π°ΠΌ Π½Π΅ нравится.

Π”Π°Π»ΡŒΡˆΠ΅ постараСмся Ρ€Π°ΡΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π°ΠΌ с ΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΊΠΈΠΌ пояснСниями, Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ стоит ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅:

И Ρ‚Π°ΠΊ Π²Ρ‹ подошли ΠΊ Π΄Π²Π΅Ρ€ΠΈ своСй ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. Π‘ этого ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° начинаСтся осмотр вашСй ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. ДоставайтС свой Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π”Π”Π£, ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹Β ΠΈ свСряСтС всС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ написано Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ с фактичСскими характСристиками ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

Входная Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒ

  • Π”Π²Π΅Ρ€ΡŒ установлСна, ΠΊΠ°ΠΊ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠ΅ стоит другая.
  • Π”Π²Π΅Ρ€ΡŒ Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ открываСтся ΠΈ закрываСтся Π½Π° всС Π·Π°ΠΌΠΊΠΈ. Плавно ΠΈ Π±Π΅Π· Π·Π°Π΅Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ.
  • На Π΄Π²Π΅Ρ€ΠΈ Π½Π΅Ρ‚ Ρ†Π°Ρ€Π°ΠΏΠΈΠ½, вмятин сколов краски ΠΈ Ρ‚.ΠΏ.
  • Π ΡƒΡ‡ΠΊΠ° Π½Π΅ Π·Π°Π΅Π΄Π°Π΅Ρ‚ ΠΈ Π½Π΅ болтаСтся.
  • НаличиС Π΄Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π³Π»Π°Π·ΠΊΠ°.
  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ провисания Π΄Π²Π΅Ρ€ΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠΈ створка Π½ΠΈ Π·Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ цСпляСтся.
  • ΠžΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Ρ„ΡƒΡ€Π½ΠΈΡ‚ΡƒΡ€Π° ΠΏΠ»ΠΎΡ‚Π½ΠΎ установлСна Π½Π° своих мСстах ΠΈ Π½Π΅ болтаСтся: Π·Π°Π³Π»ΡƒΡˆΠΊΠΈ, Π½Π°ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΊΠ° Π·Π°ΠΌΠΊΠ°, Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΈΠΊΠΈ, ΡƒΠΏΠ»ΠΎΡ‚Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΠΈΠ½ΠΊΠΈ (Π±Π΅Π· Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π²ΠΎΠ²).
  • ΠšΠΎΡ€ΠΎΠ±ΠΊΠ° Π΄Π²Π΅Ρ€ΠΈ ΠΏΠΎ Π²Π΅Ρ€Ρ‚ΠΈΠΊΠ°Π»ΠΈ ΠΈ Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°Π»ΠΈ установлСна Ρ€ΠΎΠ²Π½ΠΎ ΠΈ Π½Π΅ отклоняСтся большС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π° 3 ΠΌΠΌ.
  • ДвСрная ΠΊΠΎΡ€ΠΎΠ±ΠΊΠ° Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΊΡ€Π΅ΠΏΠ»Π΅Π½Π° Π² Π΄Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΌΠ΅.
  • Π Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΌΠ° ΠΈ Π΄Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΡ€ΠΎΠ±ΠΊΠΈ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ Π΄Ρ€ΡƒΠ³Ρƒ. НС допускаСтся ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Ρƒ Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π°Ρ… ΠΈ Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡ‚ΡŒ пустоты ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Π°ΠΌΠΈ.

ΠžΡΡ‚Π°Π²ΡŒΡ‚Π΅ Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒ Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΎΠΉ, Ссли Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒ Π±Ρ‹Π»Π° установлСна Π½Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ (ΠΊΡ€ΠΈΠ²ΠΎ), Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ½Π° закроСтся ΠΈΠ»ΠΈ откроСтся дальшС ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π±Π΅Π· Π²Π½Π΅ΡˆΠ½ΠΈΡ… усилий.Β 

ΠžΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Π±Π»ΠΎΠΊΠΈ.

  • Окна установлСны, ΠΊΠ°ΠΊ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ Π”Π”Π£ (ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ).
  • ΠŸΡ€ΠΎΡ„ΠΈΠ»ΡŒ (Ρ€Π°ΠΌΠ°), створки ΠΈ стСклопакСты Ρ†Π΅Π»Ρ‹Π΅: Π½Π΅Ρ‚ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‰ΠΈΠ½, Ρ†Π°Ρ€Π°ΠΏΠΈΠ½, ΠΎΠΊΠ°Π»ΠΈΠ½ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΉ.
  • ΠŸΠΎΠ²Π΅Ρ€Ρ…Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ чистая, Π±Π΅Π· загрязнСний. Π‘ Ρ€Π°ΠΌ ΡƒΠ΄Π°Π»Π΅Π½Π° защитная ΠΏΠ»Π΅Π½ΠΊΠ°.
  • ВсС Π΄Π΅Ρ‚Π°Π»ΠΈ Π±Π΅Π· Ρ‰Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ нахлёстов ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π½ΠΈΠΌΠΈ. Π£ΠΏΠ»ΠΎΡ‚Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΠΈΠ½ΠΊΠΈ Π±Π΅Π· Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π²ΠΎΠ² ΠΈ ΠΏΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΉ. Π—Π°Π³Π»ΡƒΡˆΠΊΠΈ ΠΏΠ΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΊΠΎΠ½Π½ΠΈΠΊΠΎΠ² Π½Π° мСстС.
  • Вся Ρ„ΡƒΡ€Π½ΠΈΡ‚ΡƒΡ€Π° Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ, ΠΏΠ»Π°Π²Π½ΠΎ, Π±Π΅Π· Π·Π°Π΅Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΈ скрипа. Π ΡƒΡ‡ΠΊΠΈ Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Ρ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ.
  • Подоконник установлСн Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ. На повСрхности Π½Π΅Ρ‚ Π²ΠΈΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… ΠΏΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΉ: Ρ†Π°Ρ€Π°ΠΏΠΈΠ½, вмятин ΠΈ Ρ‚.ΠΏ.
  • ΠœΠΎΠ½Ρ‚Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ шов Π±Π΅Π· пропусков ΠΈ пустот. Π›ΠΈΡˆΠ½ΡΡ Π²Ρ‹ΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‰Π°Ρ ΠΏΠ΅Π½Π° срСзана. Π‘Π°ΠΌ шов ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρƒ Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π΅Π½ пароизоляционной ΠΏΠ»Π΅Π½ΠΊΠΎΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ слоСм Π³Π΅Ρ€ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠΊΠ°.
  • ΠžΡ‚Π»ΠΈΠ²Ρ‹ снаруТи установлСны ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ β€” Π±Π΅Π· ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΡƒΠΊΠ»ΠΎΠ½Π°.
  • ΠŸΡ€ΠΈ Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΎΠΊΠ½Π΅ ΠΎΡ‚ Π½Π΅Π³ΠΎ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π΄ΡƒΡ‚ΡŒ, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ языка ΠΏΠ»Π°ΠΌΠ΅Π½ΠΈ ΠΎΡ‚ Π·Π°ΠΆΠΈΠ³Π°Π»ΠΊΠΈ (пламя Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΊΠ»ΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒΡΡ).
Π§ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅:
Π’Ρ‹Π±ΠΎΡ€ застройщика, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ: практичСскиС совСты

Π‘Ρ‚Π΅Π½Ρ‹, ΠΏΠΎΠ» ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΎΠΊ Π² зависимости ΠΎΡ‚ прописанного Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ Π”Π”Π£ (ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ) Ρ‚ΠΈΠΏΠ° ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ (Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ, чСрновая ΠΈΠ»ΠΈ «прСдчистовая», чистовая ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠ°). Если Ρ‡Π΅Π³ΠΎ Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ прописано Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅,Β  ΠΏΠΎ Ρ„Π°ΠΊΡ‚Ρƒ Π½Π΅Ρ‚, Ρ‚ΠΎ сдСлайтС сСбС ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΡƒ ΠΎΠ± этом.

Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚! ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ с Ρ‡Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΎΠΉ Π³ΠΎΡ€Π°Π·Π΄ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡ‰Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ ТильС с чистовой ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΎΠΉ. Π’Π΅Π΄ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄ Ρ„ΠΈΠ½ΠΈΡˆΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠΎΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ скрыты Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ Π΄Π΅Ρ„Π΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ-Ρ‚ΠΎ просто. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ осмотр ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ с чистовой ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ самым ΠΏΠΎΠ»Π½Ρ‹ΠΌ ΠΈΒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ.

ΠŸΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΎΠΊ.

  • Π’ ΠΊΠΈΡ€ΠΏΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠ°Π½Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… пСрСкрытия возводят ΠΈΠ· ΠΏΠ»ΠΈΡ‚ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ Π½Π΅ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ стыки. Π‘Π»Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ Π·Π° Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ застройщик эти стыки Π·Π°Π΄Π΅Π»Π°Π» раствором ΠΈ выровнял.Β Π’ ΠΌΠΎΠ½ΠΎΠ»ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠ»ΠΈ ΠΌΠΎΠ½ΠΎΠ»ΠΈΡ‚Π½ΠΎ-каркасных Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… этих стыков Π½Π΅Ρ‚.
  • Π’Π°ΠΊ ΠΆΠ΅ Π½Π΅ Π·Π°Π±Ρ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ соотвСтствуСт Π»ΠΈ высота ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠΎΠ² заявлСнной застройщиком, Ссли Π½Π΅Ρ‚, Ρ‚ΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠΉΡ‚Π΅ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠ°Ρ†ΠΈΡŽ. Π—Π°Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡƒΡΡ‚ΡŒ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π½Π° 1 см являСтся нСдопустимым.
  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, слСды плСсСни ΠΈ Π³Ρ€ΠΈΠ±ΠΊΠ°.

Пол.

  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‰ΠΈΠ½Ρ‹ Ρ‚ΠΎΠ»Ρ‰ΠΈΠ½ΠΎΠΉ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 0,5 ΠΌΠΌ. Π˜ΠΌΠ΅ΠΉΡ‚Π΅ Π²Π²ΠΈΠ΄Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‰Π΅Π»ΠΈ вдоль стСн ΠΈΠ»ΠΈ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ помСщСниями Π΄ΠΎΠΏΡƒΡΠΊΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ тСхнологиями. Π­Ρ‚ΠΎ Π΄Π΅Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ ΡˆΠ²Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π°ΡŽΡ‚ стяТку ΠΏΠΎΠ»Π° ΠΎΡ‚ Ρ€Π°Π·Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΈ Π΄Π΅Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ°Π΄Π°Ρ… Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΡƒΡ€.
  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ пустоты Π² стяТкС ΠΏΠΎΠ»Π°. НаличиС пустот Π² стяТкС ΠΏΠΎΠ»Π° ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ просто постучав ΠΊΠ°Π±Π»ΡƒΠΊΠΎΠΌ ΠΎΠ±ΡƒΠ²ΠΈ ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ»Ρƒ, Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΆΠ΅ Ρ€Π΅Π·ΠΈΠ½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ киянкой (Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π±Π΅Π· Ρ„Π°Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ·ΠΌΠ°, Ссли пустоты Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²Ρ‹ ΡƒΡΠ»Ρ‹ΡˆΠΈΡ‚Π΅ Β«Π³Π»ΡƒΡ…ΠΎΠΉ Π·Π²ΡƒΠΊΒ»).
  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ нСровности, вздутия, Π΄Π΅Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ°Π΄Ρ‹ высот ΠΏΠΎ Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°Π»ΠΈ. ΠžΡ‚ΠΊΠ»ΠΎΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅ повСрхностного покрытия ΠΏΠΎΠ»Π° ΠΎΡ‚ Π·Π°Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°Π»ΠΈ Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 0,20 % ΠΎΡ‚ Π΄Π»ΠΈΠ½Ρ‹ помСщСния (Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ слоТности Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 50 ΠΌΠΌ).
  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, слСды плСсСни ΠΈ Π³Ρ€ΠΈΠ±ΠΊΠ°.
  • Π’ Π²Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π΅ ΠΈ Ρ‚ΡƒΠ°Π»Π΅Ρ‚Π΅ стяТка укладываСтся на слой гидроизоляции (Π³ΠΈΠ΄Ρ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠ»ΡΡ†ΠΈΡŽ Π²ΠΈΠ΄Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ Ρ‡Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠ΅). Π’ ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… помСщСниях ΠΏΠΎΠ΄ стяТку укладываСтся обычная звукоизоляция.

Π‘Ρ‚Π΅Π½Ρ‹.

  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‰ΠΈΠ½Ρ‹ Ρ‚ΠΎΠ»Ρ‰ΠΈΠ½ΠΎΠΉ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 0,5 ΠΌΠΌ.
  • ΠœΠ΅ΠΆΠΏΠ»ΠΈΡ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΡˆΠ²Ρ‹ ΠΈ ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π°ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ стыки Π² ΠΏΠ°Π½Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡΠΏΠ»ΠΎΡˆΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ, Π±Π΅Π· Ρ‰Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ°Π΄ΠΎΠ².
  • На Π±Π΅Ρ‚ΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… повСрхностях (Π³ΠΎΠ»Ρ‹Π΅ стСны Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ) Π½Π΅Ρ‚ нСровностСй Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 5 ΠΌΠΌ (Π·Π°Π·ΠΎΡ€ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ стСной ΠΈ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΌ).
  • Π’ ΠΌΠΎΠ½ΠΎΠ»ΠΈΡ‚Π½ΠΎ-каркасных Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… ΠΌΠ΅ΠΆΠ±Π»ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΡˆΠ²Ρ‹ Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄ΠΊΠ°Ρ…, стСнах ΡΠΏΠ»ΠΎΡˆΠ½Ρ‹Π΅, Π±Π΅Π· пропусков.
  • ΠžΡ‚ΠΊΠ»ΠΎΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅ стСн ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΊ (Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ) ΠΎΡ‚ Π²Π΅Ρ€Ρ‚ΠΈΠΊΠ°Π»ΠΈ для Π±Π΅Ρ‚ΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… конструкций Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 15 ΠΌΠΌ. Для ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΊΠΈ – Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 10 ΠΌΠΌ Π½Π° всю высоту.
  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ слСды плСсСни ΠΈ Π³Ρ€ΠΈΠ±ΠΊΠ°.

Чистовая ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠ°.

  • ΠΠ°ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ покрытия. Π›ΠΈΠ½ΠΎΠ»Π΅ΡƒΠΌ: Π½Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡ€Π΅Π·ΠΎΠ², Ρ‰Π΅Π»Π΅ΠΉ Π½Π° стыках, пятСн. Π›Π°ΠΌΠΈΠ½Π°Ρ‚: Π½Π΅Ρ‚ Ρ‰Π΅Π»Π΅ΠΉ Π½Π° Π·Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ…, ΠΏΠΎΠ΄Π²ΠΈΠΆΠ΅ΠΊ, Ρ‰Π΅Π»Π΅ΠΉ Π² мСстах примыкания с плинтусом. ΠŸΠ»ΠΈΡ‚ΠΊΠ°: Π½Π΅Ρ‚ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‰ΠΈΠ½, сколов, ΡˆΠ²Ρ‹ Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ ΠΈ Π·Π°Ρ‚Π΅Ρ€Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ всСй Π΄Π»ΠΈΠ½Π΅, сосСдниС ΠΏΠ»ΠΈΡ‚ΠΊΠΈ Π½Π° ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ Π΄Ρ€ΡƒΠ³Π°.
  • Обои Π±Π΅Π· Π²Π·Π΄ΡƒΡ‚ΠΈΠΉ, ΠΏΠΎΡ€Π΅Π·ΠΎΠ², пятСн, Ρ‰Π΅Π»Π΅ΠΉ Π½Π° стыках ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Π΄Π΅Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ².
  • Если стСны ΠΎΠΊΡ€Π°ΡˆΠ΅Π½Ρ‹, Ρ‚ΠΎ ΠΎΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ пропуски, Ρ€Π°Π·Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ.
  • ΠœΠ΅ΠΆΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ Π΄Π²Π΅Ρ€ΠΈ Π±Π΅Π· ΠΏΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΉ: Ρ†Π°Ρ€Π°ΠΏΠΈΠ½, вмятин, сколов. ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈ Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠ»Π°Π²Π½ΠΎ, Π±Π΅Π· провисаний ΠΈ Π·Π°Π΅Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ. Π ΡƒΡ‡ΠΊΠΈ ΠΈ Π·Π°ΠΌΠΊΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠ»Π°Π²Π½ΠΎ ΠΈ Π±Π΅Π· Π·Π°Π΅Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ.
  • БантСхничСскиС ΠΏΡ€ΠΈΠ±ΠΎΡ€Ρ‹ (смСситСли, ванная, ΡƒΠ½ΠΈΡ‚Π°Π· ΠΈ Ρ‚. ΠΏ.) Ρ†Π΅Π»Ρ‹Π΅, Π±Π΅Π· сколов, Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π΅ΠΊ, ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠ², ΠΊΡ€Π°Π½Ρ‹ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‚ ΠΈ всС соСдинСния Π³Π΅Ρ€ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‡Π½Ρ‹. Π’ΠΎΠ΄Π° ΡƒΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² ΠΊΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ.
  • ΠœΠ°Ρ€ΠΊΠ° сантСхники соотвСтствуСт Ρ‚ΠΎΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π° Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅.Β 
  • ΠŸΠ»ΠΈΠ½Ρ‚ΡƒΡ ΠΏΡ€ΠΈΠ»Π΅Π³Π°Π΅Ρ‚ ΠΊ стСнам, всС Π·Π°Π³Π»ΡƒΡˆΠΊΠΈ плинтуса Π½Π° мСстС.

  ВСнтиляция

  • Π’ вСнтиляции ΠΎΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ посторонниС ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ‹, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ мусор.
  • НСт ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠΉ тяги, Π²ΠΎΠ·Π΄ΡƒΡ… Π½Π΅ ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΈΠ· вСнтиляции Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ .
  • Вяга вытяТки Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚.

Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ вСнтиляции Π·Π°ΠΊΡ€ΠΎΠΉΡ‚Π΅ сначала Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π½ΡƒΡŽ Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒ, Π° Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€ΠΎΠΉΡ‚Π΅ ΠΎΠ΄Π½Ρƒ створку ΠΎΠΊΠ½Π° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΠ»Π°ΠΏΠ°Π½ (Ссли ΠΎΠ½ Ρƒ вас установлСн). Π”Π°Π»Π΅Π΅ прислонитС Ρ‚ΠΎΠ½ΠΊΠΈΠΉ лист  Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ ΠΊ вытяТному ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΠΈΡŽ. Лист Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΡ€ΠΈΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈ Π½Π΅ ΠΎΡ‚ΠΏΠ°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ. ΠšΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½Π΅Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π±Ρ‹ провСсти ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΡƒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ вСнтиляции с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ оборудования, Π½ΠΎ ΠΌΡ‹ с Π²Π°ΠΌΠΈ сСйчас Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΠΌ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΠ°ΠΊ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ провСсти ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΡƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π±Π΅Π· спСц. оборудования.

Π˜ΠΌΠ΅ΠΉΡ‚Π΅ Π² Π²ΠΈΠ΄Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² Π»Π΅Ρ‚Π½Π΅Π΅ (ΠΆΠ°Ρ€ΠΊΠΎΠ΅) врСмя ΠΈ Π½Π° послСдних этаТах Π΄ΠΎΠΌΠ° вСнтиляция ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ слабо β€” это Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ. Π’ ΠΈΠ΄Π΅Π°Π»Π΅ Π²Π΅Π½Ρ‚ΠΈΠ»ΡΡ†ΠΈΡŽ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈ разности Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΡƒΡ€ Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΈ Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π΄ΡƒΡ…Π° Π² 15ΒΊΠ‘Β (Π½Π° ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π΅ +5ΒΊΠ‘; Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ +20ΒΊΠ‘), ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ этом Π½Π° ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π΅ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΡƒΡ€Π° Π²ΠΎΠ·Π΄ΡƒΡ…Π° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ + 5ΒΊΠ‘.

Π­Π»Π΅ΠΊΡ‚Ρ€ΠΈΠΊΠ°

  • Π•ΡΡ‚ΡŒ всС ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ, Π£Π—Πž Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ всС клавишСй «ВСст».
  • Π’ Ρ€ΠΎΠ·Π΅Ρ‚ΠΊΠ°Ρ…, Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Π°Ρ… освСщСния Π΅ΡΡ‚ΡŒ напряТСниС ΠΈ Π·Π°Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅.
  • Π•ΡΡ‚ΡŒ Π΄Π°Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠΈ ΠΏΠΎΠΆΠ°Ρ€Π½ΠΎΠΉ сигнализации.
  • ВсС соСдинСния элСктропроводки Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΈΠ·ΠΎΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹.

ВодоснабТСниС ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΎΠΏΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅

  • Π•ΡΡ‚ΡŒ горячая ΠΈ холодная Π²ΠΎΠ΄Π°.
  • Π‘Π΅Ρ€ΠΈΠΉΠ½Ρ‹Π΅ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π° Π½Π° счСтчиках ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π°ΠΌ Π² Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π²Π°ΠΌ паспортах Π½Π° Π½ΠΈΡ….
  • Π‘Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠΈ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΠΏΠ»ΠΎΠΌΠ±ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹.
  • Π—Π°ΠΏΠΈΡˆΠΈΡ‚Π΅ показания счСтчиков.
  • Π•ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‰Π°Ρ запорная Π°Ρ€ΠΌΠ°Ρ‚ΡƒΡ€Π° Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌ объСмС (ΠΊΡ€Π°Π½, Ρ€Π΅Π΄ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΠ»Π°ΠΏΠ°Π½, Ρ„ΠΈΠ»ΡŒΡ‚Ρ€ Π³Ρ€ΡƒΠ±ΠΎΠΉ очистки, счСтчик).
  • Π•ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΡ€Π°Π½Ρ‹ Π½Π° Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Π°Ρ… ΠΏΠΎΠ»ΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†Π΅ΡΡƒΡˆΠΈΡ‚Π΅Π»Ρ.
  • Π•ΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π³Π»ΡƒΡˆΠΊΠΈ Π½Π° Ρ‚Ρ€ΠΎΠΉΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ… ΠΊΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ.
  • Π•ΡΡ‚ΡŒ тСплоизоляция Π½Π° Ρ‚Ρ€ΡƒΠ±Π°Ρ… водоснабТСния.
  • ΠžΡ‚Π²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΠΈΡ ΠΏΠΎΠ΄ Ρ‚Ρ€ΡƒΠ±Ρ‹ (стояки), проходящиС Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ΠΏΠ»ΠΈΡ‚Ρ‹ пСрСкрытия ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ° ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π°, Π·Π°Π΄Π΅Π»Π°Π½Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.
  • НСт ΠΏΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΉ (сколов, вмятин, Ρ†Π°Ρ€Π°ΠΏΠΈΠ½) Π½Π° Ρ€Π°Π΄ΠΈΠ°Ρ‚ΠΎΡ€Π°Ρ… отоплСния.
  • ΠšΡ€Π΅ΠΏΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π΄ΠΈΠ°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² отоплСния Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ΅, Π±Π΅Π· Π»ΡŽΡ„Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈ провисаний.
  • НСт ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π΅ΠΊΠΎΠ², Π»ΡƒΠΆ Ρƒ стояков, Π² мСстах соСдинСния Ρ‚Ρ€ΡƒΠ±.
  • ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ слСды ΠΊΠΎΡ€Ρ€ΠΎΠ·ΠΈΠΈ.
  • Π’ ΠΎΡ‚ΠΎΠΏΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ сСзон Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΡƒΡ€Π° Π²ΠΎΠ·Π΄ΡƒΡ…Π° Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 18 градусов.

Π§Ρ‚ΠΎ Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ, Ссли Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ отличаСтся ΠΎΡ‚ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ, прописанной Π² Π”Π”Π£.

ΠžΡ‡Π΅Π½ΡŒ часто ΠΈ практичСски Π²ΠΎ всСх сдаваСмых новостройках фактичСская ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ отличаСтся ΠΎΡ‚ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ (ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ) ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ участия. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ явлСниС ΠΈ обусловлСно нСсколькими ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈ: ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ всСго Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π°ΠΌ (БНиП ΠΈ Ρ‚.Π΄.) ΠΈ тСхнологиям Π΄ΠΎΠΏΡƒΡΠΊΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ нСбольшиС отклонСния ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π² свою ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ (Π² ΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΡƒΡŽ ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΡƒΡŽ сторону). ПослС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ застройщик Π²Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΌ Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ, ΠΎΠ½ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ произвСсти ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ спСциалистов Π‘Π’Π˜. ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΈ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ вносятся Π² тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, отклонСния Π±Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ Π² ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… 0,5-2ΠΌΒ².

Если Ρƒ вас ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ΡΡ сомнСния ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ²ΠΎΠ΄Ρƒ точности ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ², Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ нСзависимый ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Ρ€ Π² Π‘Π’Π˜, Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΆΠ΅ произвСсти ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ.

Для ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΠΉ Π²Π°ΠΌ понадобится Ρ€ΡƒΠ»Π΅Ρ‚ΠΊΠ° ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€.Β 

  • Расстояния, примСняСмыС для опрСдСлСния ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния, ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠΎ всСму ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρƒ стСн Π½Π° высотС 1,1 β€” 1,3 ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΠ»Π°.Β 
  • ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ этого Π² ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ Π½ΠΈΡˆΒ Π²Ρ‹ΡΠΎΡ‚ΠΎΠΉ 2 ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°Β ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅, Π°Ρ€ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΌΠΎΠ² ΡˆΠΈΡ€ΠΈΠ½ΠΎΠΉΒ 2 ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅.Β 
  • Для Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€Π° помСщСния нСстандартной Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ Ρ€Π°Π·Π±Π΅ΠΉΡ‚Π΅ Π΅Π΅ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ Π½Π° Ρ„ΠΈΠ³ΡƒΡ€Ρ‹ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ простой Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ (Ρ‚Ρ€Π΅ΡƒΠ³ΠΎΠ»ΡŒΠ½ΠΈΠΊΠΈ, ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹).
  • ΠŸΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ Π±Π°Π»ΠΊΠΎΠ½Π°, Π»ΠΎΠ΄ΠΆΠΈΠΈ, тСррасы ΠΈΠ»ΠΈ Π²Π΅Ρ€Π°Π½Π΄Ρ‹ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ΡΡ с ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΆΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ коэффициСнтами. Π’ соотвСтствии с Ρ‡.1 ст. 5 214-Π€Π— ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΠΎΡ России ΠΎΡ‚ 25.11.2016 N 854 установлСны ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ коэффициСнты: для Π»ΠΎΠ΄ΠΆΠΈΠΉ β€” 0,5; для Π±Π°Π»ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ² β€” 0,3; для тСррас β€” 0,3; для Π²Π΅Ρ€Π°Π½Π΄ β€” 1,0.

Π—Π°ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅! Π‘Π΄Π΅Π»Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π²Π°ΠΌΠΈ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ фактичСской ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΡΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ½ΠΎΠ²Π΅Π½ΠΈΠΈ споров с застройщиком, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π² судС.

Если ΠΏΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ² Π‘Π’Π˜ фактичСская ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ совпадаСт с ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Π² Π”Π”Π£, Ρ‚ΠΎ Π²Π°ΠΌ Π½Π΅ ΠΎ Ρ‡Π΅ΠΌ Π²ΠΎΠ»Π½ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ.

Π§ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅:
Как ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ТильС Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ: Π½ΡŽΠ°Π½ΡΡ‹ ΠΈ совСты ΠΏΠΎ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°.

Π’ Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли ΠΆΠ΅ фактичСская ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ оказалась мСньшС ΠΈΠ»ΠΈ большС Ρ‚ΠΎΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π±Ρ‹Π»Π° заявлСна Π² Π”Π”Π£, Ρ‚ΠΎ Ρ‚ΡƒΡ‚ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΄Π²Π° Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π° развития событий:

  1. Если расхоТдСниС ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ фактичСскими ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π°ΠΌΠΈ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° достигаСт Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 5%, Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ Ρ€Π°ΡΡ‚ΠΎΡ€Π³Π½ΡƒΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π² одностороннСм порядкС ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π·Π°Π΄ свои дСньги (ΠΏ.2 Ρ‡.1.1 ст.9 214 Π€Π—). Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ 5% ΠΎΡ‚ΠΊΠ»ΠΎΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ. Но ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ρ‚Ρƒ сумму, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Π²Ρ‹ Π·Π°ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ застройщику ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ, Π° Π½Π΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.
  2. Π’Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΈΠ·ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ваш Π”Π”Π£ Π½Π° Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π° Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ вопрос. Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, застройщики ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ прямо Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΎ «бСсплатном» увСличСнии ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ фактичСской ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ Π²Β ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… 0,5β€”2ΠΌΒ², Π° Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅ о порядкС Π΄ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° Π΄Π΅Π½Π΅Π³, Π² случаС Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ· этого Π΄ΠΈΠ°ΠΏΠ°Π·ΠΎΠ½Π°. Иногда Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ прописано ΠΈ Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ пСрСрасчСт Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… условиях ΠΈ Ρ†Π΅Π½Π° Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π½Π΅ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π°.Β  Β 
Как ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΎΡ‚ застройщика ΠΈ ΡƒΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ нСдостатки бСсплатно?
Π’Ρ‹Ρ€Π΅Π·ΠΊΠ° ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π”Π”Π£ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· застройщиков.

ΠšΡ€Π°Ρ‚ΠΊΠΈΠΉ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΡΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ:Β ΠΏΡ€ΠΈ подписании Π²Π°ΠΌΠΈ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ прописаны Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ измСнСния ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ ΠΈ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ (ΠΏ.2 ст.5 214-Π€Π—), ваша подпись являСтся фактичСским ΠΈ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌ соглашСниСм с Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ условиями. Если ΠΆΠ΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π½Π΅ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Ρ‹ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅, расхоТдСниС ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈ фактичСской ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ помСщСния Π½Π΅ Π²Π»Π΅Ρ‡Π΅Ρ‚ Π·Π° собой оснований для Π΄ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… срСдств.

Для получСния компСнсации Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΡƒΡŽ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ, Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΊ застройщику с ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π·ΠΈΠ΅ΠΉ. Π’Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΎΡ‚ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ письмом с описью влоТСния ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚Π΅, Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ с ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠΎΠΉ ΠΎ принятии ΠΈ входящим Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠΌ. Π’ своСй ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π·ΠΈΠΈ ΡƒΠΊΠ°ΠΆΠΈΡ‚Π΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΠΎΠ²Ρ‚ΠΎΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ² с ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ кадастрового ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π°. ПослС Ρ‡Π΅Π³ΠΎ, Π² зависимости ΠΎΡ‚ добропорядочности застройщика, Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ сразу ΠΆΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΎ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ компСнсации, Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΆΠ΅ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² суд для Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹ Π²Π°ΡˆΠΈΡ… ΠΏΡ€Π°Π².

Иногда ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ обратная ситуация β€” это ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° общая ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ оказываСтся большС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π±Ρ‹Π»Π° заявлСна ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ, Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° Π·Π° Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Ρƒ придСтся Π·Π°ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΡƒΠΆΠ΅ Π²Π°ΠΌ, Π½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ссли это прописано Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅.

Если Π²Ρ‹ ΡΠΎΠΌΠ½Π΅Π²Π°Π΅Ρ‚Π΅ΡΡŒ Π² своих возмоТностях ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ³Π»Π°ΡΠΈΡ‚ΡŒ с собой ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ спСциалиста для провСдСния ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ экспСртизы. ОсобСнно, это Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ с ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΎΠΉ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π²Ρ‹ΡΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ всС Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΈ отклонСния Π±Π΅Π· ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π½Π°Π½ΠΈΠΉ Ρƒ вас вряд Π»ΠΈ получится. Он ΡƒΠΊΠ°ΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π° всС ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ нСдостатки ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΈ составит Π°ΠΊΡ‚ (экспСртизу), ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π² дальнСйшСм ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄Π»ΡΒ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ вопросов с застройщиком, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π² судС. Π£Ρ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ застройщик Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π²Π°ΠΌ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠΉΡ‚ΠΈ с Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ спСциалистом Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΡƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ (Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ Π½Π΅ запрСщаСтся присутствиС Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†). ΠΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° спСциалиста ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ½Π°Π΄ΠΎΠ±ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли Π²Ρ‹ сами Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ Ρ…ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ΅ Тилья Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ, поэтому Π²Ρ‹ довСряСтС Π΅ΠΌΡƒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ваши интСрСсы.

Π¨Π°Π³ 3. ΠŸΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π΅ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠ΅ Π½Π΅Ρ‚ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ. КакиС Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ.

ВсС ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ нСдостатки ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠ΅ Тилья Π²Ρ‹ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΎΡ‚Ρ€Π°Π·ΠΈΡ‚ΡŒ Π² Π°ΠΊΡ‚Π΅ осмотра ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ (Π΄Π΅Ρ„Π΅ΠΊΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ ΠΈ Ρ‚.ΠΏ.). Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ Π½Π΅ оговариваСтся Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚Π°, поэтому это ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ составлСнный Π²Π°ΠΌΠΈ ΠΎΡ‚ Ρ€ΡƒΠΊΠΈ Π² свободной Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠ΅ Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΠΎ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ застройщика. Акт ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ составляСтся ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ Π² 2-Ρ… экзСмплярах ΠΈ подписываСтся ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ всСми Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌΠΈ ΠΈ прСдставитСлСм застройщика (с ΠΏΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒΡŽ ΠΈ с ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠΎΠΉ ΠΎ входящСм Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π΅).

Как ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΎΡ‚ застройщика ΠΈ ΡƒΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ нСдостатки бСсплатно?
ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΎΡ‚ застройщика

Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎΠ΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π½ΠΈΠ΅! Если Π²Ρ‹ заполняСтС Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΠΎ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ застройщика, слСдитС, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π² Π½Π΅ΠΌ Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΊ, ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… вас Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π°Ρ…. НапримСр: подписаниС Π°ΠΊΡ‚Π° осмотра ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½Π΅ освобоТдаСт Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ° ΠΎΡ‚ обязанности ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚, Π»ΠΈΠ±ΠΎ подписаниС Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊ отказываСтся ΠΎΡ‚ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ…-Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π·ΠΈΠΉ ΠΈ притязаний ΠΊ застройщику Π² дальнСйшСм. Π’Ρ€Π΅Π±ΡƒΠΉΡ‚Π΅ ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠ±Π½Ρ‹Π΅ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ ΠΈΠ· Π°ΠΊΡ‚Π° осмотра ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ послС этого подписывайтС.Β 

ПослС составлСния Π°ΠΊΡ‚Π° осмотра ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, Ссли Π²Π°ΠΌΠΈ Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠ΅Π½Ρ‹ нСдостатки, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ вас Π½Π΅ ΡƒΡΡ‚Ρ€Π°ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚, Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ (Ρ‡.5 ст.8 214-Π€Π—). Π’ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ситуации Π²Ρ‹ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²Π°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚Π΅ΡΡŒ с застройщиком Π½Π° основании Ρ‡.2 ст.7 214 Π€Π—, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΠ½ Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΠ» ΠΎΠ΄Π½ΠΎ ΠΈΠ· условий: Π±Π΅Π·Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Π·Π΄Π½ΠΎ устранил выявлСнныС нСдостатки Π² Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ½Ρ‹ΠΉ срок (Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ срок Π½Π΅ оговариваСтся), соразмСрно нСдостаткам ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠΈΠ» Ρ†Π΅Π½Ρƒ Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ (Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΠ» ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠ°Ρ†ΠΈΡŽ), возмСстил всС понСсСнныС Π²Π°ΠΌΠΈ расходы Π½Π° устранСниС нСдостатков.

Π—Π°ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅! Условия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΎΠ± освобоТдСнии застройщика ΠΎΡ‚ отвСтствСнности Π·Π° нСдостатки ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π½ΠΈΡ‡Ρ‚ΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ (Ρ‡.4 ст.7 214 Π€Π—).

Волько послС выполнСния всСх договорСнностСй ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π²Π°ΠΌΠΈ ΠΈ застройщиком ΠΏΠΎ ΡƒΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ нСдостатков ΠΈ ΠΏΠΎΠ²Ρ‚ΠΎΡ€Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚.

Π’Π°ΠΊ ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈ выявлСнных нСдостатках ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎ-Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌΡƒ ΠΈ вмСстС с Π°ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ осмотра ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ (Π΄Π΅Ρ„Π΅ΠΊΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ ΠΈ Ρ‚.ΠΏ.) ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ Тилья. Π’Π°ΠΊ стоит ΠΏΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ, Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ссли нСдостатки Π±Ρ‹Π»ΠΈ нСсущСствСнными, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Π½Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ Ρ€ΠΎΠ·Π΅Ρ‚ΠΊΠ° ΠΈ Π²Ρ‹ Ρ…ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ быстрСС Π·Π°Π΅Ρ…Π°Ρ‚ΡŒ Π² своС Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ΅ ТильС. Волько Π½Π΅ Π·Π°Π±ΡƒΠ΄ΡŒΡ‚Π΅ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ срока Π²Π°ΠΌ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΡƒΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ всС нСдостатки.Β 

Π•Ρ‰Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ, ΠΊ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ, такая ситуация, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ Ρ…ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ осмотра, Π½ΠΎ Π½Π΅ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. Застройщик ΠΆΠ΅ Π² свою ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ настаиваСт Π½Π° Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π²Ρ‹ подписали ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚, ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² этом случаС ΠΎΠ½ обязуСтся Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚ΡŒ свои ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌ объСмС. Π’ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ситуации Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΡƒΡΠ»Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ²ΠΎΠ΄Ρ‹, Π½ΠΎ Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅ Π·Π°ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° вашСй сторонС Π·Π°ΠΊΠΎΠ½, Π° ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎ Ρ‡.5 ст.8 214 Π€Π—, поэтому ΠΏΡ€ΠΈ выявлСнных нСдостатках застройщик Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡƒΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ вас ΠΊ подписанию Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ.Β 

Участник Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π΄ΠΎ подписания ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ застройщика составлСния Π°ΠΊΡ‚Π°, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ указываСтся нСсоотвСтствиС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° трСбованиям <…> ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΎΡ‚ подписания ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π΄ΠΎ исполнСния застройщиком обязанностСй…

ПослС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ застройщик Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΠ» свои ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ Π²Π°ΠΌΠΈ, ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠ΅ нСдостатков выявлСнных Π²Π°ΠΌΠΈ ΠΈΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ, Π²Ρ‹ подписываСтС ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ с застройщиком ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚Π΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈ ΠΎΡ‚ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

Как ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΎΡ‚ застройщика ΠΈ ΡƒΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ нСдостатки бСсплатно?
ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, Π³Π΄Π΅ записаны показания счСтчиков ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° потрСблСния ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… услуг Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ принятия ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎ! Если Π²Ρ‹ Π½Π΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ сразу ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠΈΠ»ΠΈ нСдостаток ΡƒΠΆΠ΅ послС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ подписали ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚, Π²Ρ‹ всС Ρ€Π°Π²Π½ΠΎ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° устранСниС Π΄Π΅Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΎΡ‚ застройщика Π½Π° основании Ρ‡.5 ΠΈ Ρ‡.5.1 ст.7 214 Π€Π—. Π“Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠΈ Π½Π° Π΄ΠΎΠΌ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ 5 Π»Π΅Ρ‚, Π° Π½Π° ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ΅ ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ 3 Π³ΠΎΠ΄Π°. Π£ΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠΉΠ½Ρ‹ΠΉ срок исчисляСтся со дня подписания ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚Π°.

На этом всС. Π”Π°Π»ΡŒΡˆΠ΅ Π²Π°ΠΌ остаСтся Π·Π°Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ своС ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π² РосрССстрС, ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π½Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ имущСствСнного Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚Π° Π·Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π½Π° обслуТиваниС с УК.Β Β 

Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ